对商品房面积、价款等约定不明的合同,违约后果应由谁承担?
案情简介2019年1月8日,肖某某购买了某房产开发有限公司开发建设的商铺,但未签订认购书、订购书、预定书、意向书及书面房屋买卖合同。涉案商品房单价为44844.81元/平方米,实测建筑面积为47.58平方米。后肖某某向某房产公司交纳房款共计1045665元。《房产测绘成果报告书》载明的测绘面积是109.53㎡,肖某某认为与交款单据中载明的房产面积出入过大,双方对于涉案商品房面积、交付款时间等一系列交付权利未达成一致意见。某房产公司多次催促肖某某签订商品房预售合同并交纳剩余房款。肖某某称某房产公司