抵押预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，法院会支持么？

案情简介2012年8月20日，某银行（贷款人）、刘某和张某（借款人、抵押人）、某房地产公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》，约定银行根据刘某和张某的申请，向刘某、张某发放个人一手住房购置贷款23.8万元。当日，银行与刘某、张某在不动产登记机构办理了不动产抵押预告登记，银行于当天向与刘某、张某约定的银行账户发放贷款。贷款发放后，刘某、张某多次逾期还款，截至2023年10月2日，尚欠贷款本息1...

地下车位权属如何认定？开发商是否有权打包卖给个人？

案件索引一审：湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2021）湘0304民初2352号二审：湖南省湘潭市中级人民法院（2022）湘03民终616号裁判要旨车位权属争议：“约定归属说”亟待立法完善。关于地下空间的权属（特别是地下车位的权属）一直存在着激烈的争论，主流裁判观点倾向于考察车位的规划情况。小区车位及其配备标准的实践认定。小区车位不同于一般商业车位，有地面车位、地下车位和人防车位。根据物权法相关规定，...

公司发生股权转让时，劳动者垫付的社会保险费应向谁主张？

案情简介1997年4月，吴某入职于B公司独资控股的A公司，后A公司经营不佳，无力为劳动者全额缴纳社会保险，吴某经公司同意自行缴纳部分个人保障。2021年9月，A公司为吴某出具收据及收款凭证，显示A公司共计应缴纳社会保险金额为4万余元。吴某就上述款项向平邑县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，后该委员会决定不予受理。另查明，2020年10月，B公司（股权转让方）作为甲方与孙某（股权受让方）作为乙方签订了...

起诉还款错过诉讼时效，20万欠款能否追回？

基本案情原告阳某与被告阳小某系叔侄关系，2014年，阳小某因购买房屋向阳某提出借款。阳某通过银行转账的方式借予阳小某20万元。阳小某向阳某出具了一份借条，并载明归还期限为2015年7月。阳小某在借款后，曾在2016年至2017年陆续还款7000元并通过朋友代为归还5000元，除此外阳小某未再归还借款。多年来，阳某通过电话及上门催收等方式催要借款无果，无奈之下，一纸将侄子阳小某诉至象山区法院。法院审...

商品房买卖合同被解除后，可以请求解除银行贷款合同吗？

对于我国大多数买房人来说，买房置业仍可说是事关其一生的大事。在商品房按揭贷款模式下，存在三方当事人，即开发商、购房者、贷款银行，构成商品房买卖合同和商品房担保贷款合同两种法律关系。当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，购房者对原来欲购得之房屋将丧失期待及占有使用。而此时，商品房担保贷款合同的存续对购房者而言已经毫无疑义。其订立商品房担保贷款合同时所期望之利益业已不复存在。所以在商品房买卖合同被...

共同借款人对外履行债务后,是否可以要求其他共同还款人承担责任？

案情简介2017年7月31日，李某与许某振、许某成、郝某、杨某五人共同向刘某借款10万元并出具借条。借款到期刘某索要无果后，向法院起诉，要求李某等五人偿还其借款，法院依法判决李某等五人清偿刘某借款10万元及利息。后因李某等五人未按期履行生效民事判决，刘某申请法院强制执行，法院依法划拨了李某122781元、许某振6589元、许某成1804元、郝某9625.93元，以上共计140799.93元。另外，...